Les facteurs pris en compte
Surface, pièces, années d'occupation, densité déclarée, occupants et difficulté à décider forment la base. Vendre ajoute du temps, car photographier, publier, répondre et remettre l'objet font partie du travail.
Pourquoi une fourchette
Deux séances identiques sur le papier avancent différemment. La borne basse représente un parcours fluide ; la haute absorbe pauses, décisions partagées et zones plus chargées que prévu.
Le recalibrage vaut mieux qu'une certitude
Après trois séances, comparez le temps prévu au temps réel. Le plan complet ajuste alors les zones restantes. Vos données deviennent plus utiles que n'importe quelle moyenne.
Ce que le calcul ne fait pas
Il ne mesure pas la valeur d'un objet, ne remplace pas un avis professionnel et ne diagnostique aucun trouble. L'objectif est de retrouver les usages que vous avez choisis.